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孝云走廊陡岗片区农文旅融合示范项目全过程工程咨询服务(HBXN-202609FJ-039001001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBXN-202609FJ-039001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目孝云走廊陡岗片区农文旅融合示范项目全过程工程咨询服务(项目名称)已由湖北省固定资产投资项目备案证(项目审批、核准或备案机关名称)以2606-420902-04-01-978731(批文名称及编号)批准建设，项目业主为孝感长锦资产运营有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，出资比例为 100%，招标人为孝感长锦资产运营有限公司 ，招标代理机构为中亿国际设计集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：孝感市孝南区陡岗镇 |
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| 建设项目规模：项目规划面积约 2435.77 亩，总改造面积 17860.64㎡，主要打造为集生态旅游体验、稻田民宿、埠舍文化、孝云美田观赏区等及研学、旅游、亲子游玩等多项目为一体的生态农旅综合体，具体建设内容如下： （1）改造工程：主要包括农事服务中心改造、农房民宿、埠舍商业区、埠舍文化研学实践基地、农耕体验区、孝云美田改造工程、设施大棚及农村基础设施改造； （2）配套基础设施工程：河道清淤工程、坑塘水面治理工程、生态停车场、室外道路硬化、绿化工程、室外管网、安防工程等配套设施工程。 |
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| 合同估算价：2096.6万元 |
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| 其他：本项目采用“评定分离”方法实施招投标， 定标方法采用票决定标法（票决数量法） |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：（1）投标人须具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照（如为联合体投标，联合体成员均应满足该要求）；
（2）具有建设行政管理部门核发的工程监理综合资质或建筑工程专业监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力(如为联合体投标，联合体成员单位任意一方提供即可),（3）拟派人员资格要求 (如为联合体投标，联合体成员单位任意一方提供即可)：
①项目负责人：应当取得专业技术人员执业资格（工程建设类或工程咨询类）且具有工程类或工程经济类高级专业技术职务，并具有类似工程项目咨询和管理经验（提供具有类似工程项目咨询和管理经验的承诺书，当招标文件别处与此处描述不一致时，以此处为准），可兼任一项专业负责人。如为联合体投标，项目负责人必须为联合体牵头人委派。
②监理负责人：具有建筑工程专业注册监理工程师执业证书，在投标单位有效注册执业；
③造价负责人：须具备一级注册造价工程师执业资格；拟派项目负责人在满足资格条件的情况下可兼任监理负责人或造价负责人，但监理负责人和造价负责人不得为同一人；
④其他人员：拟派专业监理工程师 3 名：具有建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，或具有其他工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、5年及以上工程实践经验并经监理业务培训取得建筑工程专业培训合格证书，在本单位注册执业。
拟派监理员3名：具有建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，或具有其他工程类注册执业资格或中专及以上学历并经监理业务培训取得建筑工程专业培训合格证书，在投标单位注册执业。
拟派造价人员3名：具有一级注册造价工程师或二级注册造价工程师执业资格。
（4）财务要求：提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表或财务审计报告（如为联合体投标，联合体成员均应满足该要求）。
（5）信誉要求（如为联合体投标，联合体成员均应满足该要求）：①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④没有在最近三年内由于勘察、设计、监理等过失造成了重大工程质量事故（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；⑤没有在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单；⑥没有在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单；⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人没有被人民法院判决为行贿罪的；⑧没有法律法规或投标人须知前附表第 1.4.3（17）目规定的其他情形。
（6）业绩要求：投标人近5年（从投标截止之日往前推算，以合同签订时间为准）至少承担过1项建筑工程全过程工程咨询业绩或建筑工程造价业绩或建筑工程监理专业业绩（须提供中标通知书（如有）、合同协议书）（若是联合体投标，则联合体任意一方满足即可，当招标文件别处与此处描述不一致时，以此处为准）。 3.2本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.3本次招标接受联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：（1）投标人资格要求中的所有规定；（2）联合体所有成员数量（含牵头人）不得超过 3 家，牵头方为项目管 理及统筹管理单位；（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务；（4）组合联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标。（5）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，共同组成联合体投标的除外。 3.4其他要求：/ |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用综合评估法。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.公示时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年09月30日至2026年10月09日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年09月29日
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