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黄梅（长江）文化旅游度假区四方街招商部分装修EPC工程(HBXC-202609QG-003001001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBXC-202609QG-003001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目 黄梅（长江）文化旅游度假区四方街招商部分装修EPC工程 (项目名称)已由 黄梅县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 黄梅县发展和改革局关于小池妙乐农禅小镇项目可行性研究报告的批复、梅发改投字[2017]282号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 黄冈智清文旅投资管理有限公司 ，建设资金来自 自筹 (资金来源)，项目出资比例为 100% ，招标人为 黄冈智清文旅投资管理有限公司 ，招标代理机构为 健坤康乾工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：黄冈市黄梅县 |
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| 建设项目规模：招商商铺设计、施工及设备采购安装 |
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| 合同估算价：1400.0万元 |
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| 其他：资格预审，采用合格制；通过资格预审后的本次招标评标办法采用综合评估法，实行“评定分离”方式确中标人，定标采用“票决定标法 |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：（1）资质要求：
1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，提供有效的营业执照（如为联合体，则联合体成员均须满足本要求）；
2）持有有效的安全生产许可证（如为联合体投标，则要求提供施工单位的，不要求其他单位）；
3）设计：
具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合资质甲级；或建筑行业甲级及以上资质；或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；或建筑装饰工程专项设计甲级资质；
4）施工：
具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质
（2）财务要求：申请人近3年（2023年、2024年、2025年）具有经会计师事务所或者审计机构审计的财务会计报表（成立时间不足3年的，提供自成立以来的经会计师事务所审计或者审计机构审计的财务会计报表；如为联合体，仅要求提供牵头人的，不要求其他单位）。
（3）信誉要求（如为联合体，则联合体成员均须满足本要求）：详见招标文件《附录：申请人资质条件、能力和信誉》—“信誉要求”；
（4）人员要求：
1）项目经理必须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格（如为联合体，须注册于施工单位），具备有效的安全生产考核合格证书（B证），工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或工程总承包施工负责人或施工项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程），并提供相关承诺（格式自拟）；
2）设计负责人必须具备二级及以上注册建筑师执业资格执业资格（如为联合体，须为非施工单位员工）；
3）施工负责人必须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格（如为联合体，须注册于施工单位），具备有效的安全生产考核合格证书（B证），但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或工程总承包施工负责人或施工项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程），并提供相关承诺（格式自拟）；
（5）其他要求：
1）拟派本项目主要人员须提供2025年9月至今任意连续三个月依法缴纳社会保障资金的相关证明材料，依法不需要缴纳社会保障资金的申请人，提供依法不需要缴纳社会保障资金的证明文件。【注：社会保险证明是指社会统筹保险基金管理部门出具的基本养老保险对账单或加盖社会统筹保险基金管理部门公章的单位缴费明细，以及企业缴费凭证（社会保险缴费发票或银行转账凭证等证明）；社会保险证明应至少体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号（或身份证号）、险种、缴费期限等。社会保险证明中缴费单位应与投标单位一致】。其证明材料由申请人上传到其电子标书《申请文件格式》的“（三）项目管理机构主要人员表”附件中或“其他资料”中，并加盖申请人的单位电子印章（如为联合体，则联合体成员均须满足本要求）；
2）申请人将签字盖章的《投标人事前信用承诺书》上传到其电子标书《申请文件格式》的“其他材料”中，并向社会公开承诺书（投标人事前信用承诺书格式在资格预审文件附件-其他文件中下载）（如为联合体，则联合体成员均须满足本要求）；
3）申请人在湖北公共资源交易电子服务系统-信用信息子系统（http://xypt.hbggzyfwpt.cn）中未被列入“重点监管对象”，并提供平台查询截图或由申请人作出未被列入“重点监管对象”的书面承诺（格式自拟）（如为联合体，则联合体成员均须满足本要求）；,近5年（近5年指从申请截止日往前推算的5年）申请人至少承接过1项投资额或合同额在900万元及以上的装修装饰工程工程总承包（EPC）项目【附中标通知书（如有）、合同协议书复印件。上述证明材料不足以反映“类似项目”的工程特征指标时还应当提供其他技术资料的复印件予以证明。其中招标发包的工程应附中标通知书。以合同签订时间为准】；
或近5年（近5年指从申请截止日往前推算的5年）申请人至少承接过1项投资额或合同额在900万元及以上的装修装饰工程设计项目【附中标通知书（如有）、合同协议书复印件。上述证明材料不足以反映“类似设计项目”的工程特征指标时还应当提供其他技术资料的复印件予以证明。其中招标发包的工程应附中标通知书。以合同签订时间为准】-如为联合体，则要求提供联合体非施工单位的，不要求其他单位；
或近5年（近5年指从申请截止日往前推算的5年）申请人至少承接过1项投资额或合同额在900万元及以上的装修装饰工程施工项目【附中标通知书（如有）、合同协议书复印件。上述证明材料不足以反映“类似施工项目”的工程特征指标时还应当提供其他技术资料的复印件予以证明。其中招标发包的工程应附中标通知书。以合同签订时间为准】-如为联合体，则要求提供联合体施工单位的，不要求其他单位业绩。。 3.2本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.3本次招标接受联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：1.联合体成员满足资格要求，联合体成员人数不超过2家，联合体牵头人须为施工单位；2.联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；3.联合体资质按照联合体协议约定的分工认定，由同一专业的单位组成的联合体，即联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质；4.联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件；5.联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；6.联合体各方应共同与发包人签订合同。联合体各方应为履行合同承担连带责任。 3.4其他要求：/ |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用综合评估法，实行“评定分离”方式确实中标人，定标采用“票决定标法 ”。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.公示时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年09月28日至2026年09月30日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年09月24日
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