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中国农谷智慧冷链农产品展示交易区装饰装修工程项目工程总承包(EPC)(HBJM-202610FJ-024001001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBJM-202610FJ-024001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目中国农谷智慧冷链农产品展示交易区装饰装修工程项目工程总承包(EPC)(项目名称)已由 荆门市掇刀区行政审批局 (项目审批、核准或备案机关名称)以2503-420804-04-01-944549(批文名称及编号)批准建设，项目业主为湖北农谷冷链供应链有限公司，建设资金来自 企业自筹及银行贷款(资金来源)，项目出资比例为100%，招标人为 湖北农谷冷链供应链有限公司，招标代理机构为湖北省招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：荆门市 |
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| 建设项目规模：本项目为室内装饰装修工程，装修面积约16300平方米，包含A、B、C栋部分空间装饰装修及设备设施采购安装，并配套完善给排水、强弱电、通风暖通、消防等。 |
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| 合同估算价：4820.0万元 |
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| 其他：/ |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：（1）基本要求：须具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。
（2）资质要求：投标人须同时具备有效的①+②资质：①建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级资质；②建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。
（3）业绩要求：投标人（独立投标人或联合体任一方）近五年(从投标截止日往前推算，设计项目以合同签订时间为准，施工项目和工程总承包(EPC)项目以竣工验收时间为准)具备一项类似项目的设计业绩或施工业绩或工程总承包(EPC)业绩(工程总承包(EPC)业绩中仅承担设计任务的认定为设计业绩，仅承担施工任务的认定为施工业绩。施工业绩和工程总承包(EPC)业绩须提供中标通知书(如有)、合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备案证）及其他证明材料（如需要），设计业绩须提供中标通知书（如有）、合同协议书及其他证明材料(如需要)；类似项目：建筑面积15000平方米及以上或单项合同额4000万元及以上的公共建筑工程（新建、改建、扩建或装修改造任意一类均可）。
（4）财务要求：投标人近三年（2023年、2024年、2025年）财务状况良好。（提供经第三方审计的财务审计报告的复印件或扫描件；若为联合体投标的，则联合体所有成员均需提供；若成立时间不足三年，提供成立至今的年份）。
（5）拟派人员要求：1）工程总承包项目经理（工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人；投标人为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任 ）：取得相应工程建设类注册执业资格（包括一级注册建筑师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师），工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人（提供无在建承诺，格式自拟），工程总承包项目经理具有类似项目施工业绩或设计业绩或工程总承包（EPC）业绩（施工业绩和工程总承包（EPC）业绩须提供中标通知书（如有）、合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备案证）及其他证明材料（如需要，相关证明材料如未体现人员信息，可提供有效的业主证明或项目经理人员变更证明材料），设计业绩须提供中标通知书（如有）、合同协议书及其他证明材料（如需要）；类似项目：建筑面积15000平方米及以上或单项合同额4000万元及以上的公共建筑工程（新建、改建、扩建或装修改造任意一类均可））；2）设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格； 3）施工负责人：应具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施工程的项目经理或施工负责人（提供承诺书，格式自拟）； 4）拟投入本项目的主要管理人员和技术人员（施工员、质量员、材料员、资料员、安全员、劳务员）齐备，且具备有效的岗位培训考核合格证，安全员应具有有效的安全生产考核合格证（C证），具体要求详见“第二章-投标人须知-附录”； 5）以上人员需是各相应单位正式员工，须出具投标人所属社保机构出具的拟委任的上述主要人员 2026年5月份以来任意连续3个月社保缴费证明或其他能够证明主要人员参加社保的有效证明材料复印件或扫描件。
（6）信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内没有发生重大工程质量问题；⑤没有在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；⑥没有在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中被列入失信被执行人名单；⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有被人民法院判决为行贿罪；⑧不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形。（联合体投标的，联合体单位均应满足）。,/。 3.2本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.3本次招标接受联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：①联合体成员单位均具备独立法人资格。②联合体的资质、人员等其他要求应符合资格预审文件的规定。③联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。④组成联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。⑤联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。 3.4其他要求：/ |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用综合评估法，采用评定分离方式实施。。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.公示时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年10月27日至2026年10月29日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年10月26日
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