浩源天悦建设工程工程总承包（EPC)浩源天悦建设工程工程总承包（EPC)(HBAL-202609FJ-024001001)资审文件公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
招标编号：HBAL-202609FJ-024001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目浩源天悦建设工程工程总承包（EPC)已由安陆市发展和改革局以登记备案项目代码：2608-420982-04-01-246270批准建设，项目业主为安陆市涢腾置业有限公司,建设资金来自自筹,银行贷款。项目出资比例为自筹资金：31.45%，贷款：68.55%。招标人为安陆市涢腾置业有限公司，招标代理机构为湖北亿代工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：安陆市府城街道办事处。 建设规模：项目规划总用地面积为26870.44㎡，总建筑面积79727.27㎡，其中，地上总建筑面积61873.33㎡，地下总建筑面积17853.94㎡。 其他：本项目采用评定分离，定标方法为“票决定标法”。 |
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：按照法律、法规、标准、规范以及合同要求，在满足技术、质量、安全、费用、进度、职业健康、环境保护的条件下，完成项目的设计、设备材料采购及安装、工程施工、工程竣工验收、工程缺陷责任修补及工程质量保证等总承包工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责，并协助配合业主办理相关手续，招标范围内的各类协调工作。具体包括：（1）设计：包括项目的施工图设计、绿色建筑设计（不含申报）、节能设计、BIM技术应用及相关服务；（2）设备采购；（3）施工：①工程施工、施工BIM技术应用及竣工，具体施工范围由招标人确认后实施。②相关报批、报建、现场协调及验收工作：派出专人负责项目的报批报建工作。凡工程中涉及有关政府部门验收的项目，及时做好竣工验收准备工作。验收通过后，向发包人提交验收报告，办理竣工备案等手续。做好因工程建设而必须的现场协调工作，具体工作内容由招标人确认后实施；（4）质保期维修。 标段划分：不划分标段 计划工期：720日历天，计划开工日期2026年11月13日 合同估算价：21813.82万元 |
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| 2.3其他：①合同估算价21813.82万元，其中建筑安装工程费20488.24万元，建筑安装工程费采取费率报价，最高投标限价95%（含），设计费231.47万元（初步设计费104.16万元，施工图设计费127.31万元），预备费1094.11万元。本项目设最高投标限价，报价高于最高投标限价的，投标无效。②工程施工合同价和施工图设计费取费基数最终以投资评审中心出具的评审意见为准。 |
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| 3.申请人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本标段资格预审要求申请人具备 ：（1）市场监督管理部门核发的有效营业执照（中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，如为联合体投标，各方均须满足）。（2）投标人应同时具备下述设计资质和施工资质或由分别具备下述设计资质和施工资质的单位组成联合体投标：①设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；②施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。（3）人员要求：①设计负责人应具备一级注册建筑师执业资格（如联合体投标，由设计单位提供）；②拟派本项目项目经理具备建筑工程贰级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理（如联合体投标，由牵头单位提供）；③施工负责人（可由项目经理兼任）须具备建筑工程贰级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证）；④施工技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上技术职称；⑤项目管理机构其他人员：施工团队专业配置应完整，至少包括施工员、质量员、安全员、资料员、材料员专业人员。以上人员须提供近1年内任意1个月社保缴纳证明。（4）财务要求（如联合体投标，联合体各方均须提供）：须提供近3年（2023—2025年）经会计师事务所或经国家有关部门认可的审计机构出具的财务审计报告，新成立公司需要提供自成立之日起相应年限的财务审计报告，成立未满一年的，无需提供。其他要求详见“附录一：申请人资质条件、能力和信誉”。 3.2本标段资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：①联合体成员数量（含牵头人）不超过3家，且联合体牵头人须由施工单位担任。②联合体各方均应符合“具有独立法人资格”“具有独立承担民事责任能力”的条件。③组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。④联合体各方须签订联合体协议书后才能参与投标，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约和履约过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。⑤联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。⑥联合体协议书由联合体双方签字盖章确认，投标文件中除联合体协议外，其他内容只需要联合体牵头人签字盖章即可。 3.3 各申请人可就本项目上述标段中的1(具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标1(具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5其他要求：/ |
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| 4.资格预审方法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段资格预审采用合格制。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.资格预审文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1
凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
5.2 完成注册登记后，请于2026年09月08日至2026年09月14日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其申请文件。 |
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| 6.资格预审申请文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1 资格预审申请文件递交截止时间为：2026年09月28日 09时30分 6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 7.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段资格预审公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）上发布 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 9.行政监督部门 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年09月07日 |
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| 备注:1. 采用有限数量制进行资格预审的，招标人限定的通过资格预审的人数不得少于9人。 2. 申请人拟派的项目经理及施工负责人不得同时担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。存在下列情形之一的，视为未同时担任其他工程的项目经理或施工负责人：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。 3. “在所申请标段免费下载资格预审文件”是指申请人拟申请某标段资格预审的，应按规定下载该标段的资格预审文件。申请人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为申请人是否下载该标段资格预审文件的依据。 |